5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住(z蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病hù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提(t蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病í)取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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